Desde 2014 ajudamos proprietários com mais de 55 anos a olhar para o seu imóvel com calma, a comparar alternativas e a decidir com informação clara.
A molarix.org é uma consultoria privada com sede em Portimão, fundada em 2014. Trabalhamos com proprietários que querem aproveitar melhor casas, apartamentos e imóveis herdados. O nosso papel é explicar, comparar e organizar, nunca prometer resultados nem decidir por ninguém.
Cada caso começa por uma conversa e não por um modelo pronto. Há quem tenha uma casa vazia depois de uma herança, quem queira reorganizar um apartamento onde ainda vive e quem procure compreender o que o arrendamento exige. Ouvimos primeiro, perguntamos o que for preciso e só então avançamos para a análise. Esta ordem evita propostas que não servem à pessoa que as recebe.
A direção e a consultoria estão a cargo de Helena Matos, que acompanha proprietários há mais de dez anos. O arquiteto Rui Pestana avalia o estado dos espaços, Teresa Faustino prepara os quadros de custos e Joaquim Barros recebe os pedidos e organiza o calendário. Cada pessoa sabe o que lhe cabe, e o cliente sabe sempre a quem se dirigir.
Comparamos arrendamento, utilização temporária e outras opções com os custos e as obrigações de cada uma, em linguagem simples. Não recomendamos uma solução só porque é popular. Mostramos o que implica, o que pode correr menos bem e que perguntas convém fazer. A escolha, e o tempo que demora, pertencem ao proprietário.
Somos consultores, não advogados, solicitadores nem mediadores. Quando um passo exige um profissional habilitado, dizemos qual é e ajudamos a preparar as perguntas. Também não garantimos rendimentos: as estimativas que entregamos são estimativas, com os pressupostos escritos, para que possa rever cada número com o seu próprio critério.
O trabalho avança em etapas curtas, cada uma com um resultado que pode ler e guardar. Pode parar ou pedir mais tempo entre elas, sem qualquer pressão.
Envia o pedido pelo formulário ou liga-nos. O apoio ao cliente regista a sua situação, esclarece dúvidas sobre o processo e propõe uma data para a consulta.
Falamos do imóvel, do que pretende e das dúvidas que tem. Ao fim da conversa fica um resumo escrito com o que foi combinado.
Avaliamos o estado do imóvel e comparamos as alternativas que fazem sentido, com custos e obrigações explicados de forma simples.
Se o arrendamento for uma hipótese, explicamos os passos habituais, os documentos necessários e as questões a colocar a profissionais habilitados.
Reunimos a opção escolhida, as etapas a seguir e os custos estimados num documento que pode usar como guia nas decisões seguintes.
Lidar com um imóvel é lidar com memórias, decisões de família e dinheiro. Por isso, a forma como trabalhamos conta tanto como o conteúdo dos relatórios. Estes princípios explicam as escolhas que fazemos todos os dias, desde a primeira chamada até ao plano entregue.
Explicamos tudo em palavras simples, sem siglas desnecessárias. Os quadros comparativos dizem o que cada opção exige, quanto custa e o que pode mudar. Quando algo não é claro, dizemo-lo e indicamos a quem perguntar. O cliente deve sair de cada reunião a perceber o que ouviu, e não apenas a concordar.
Ouvimos sem interromper e aceitamos que cada pessoa tenha o seu ritmo. Não há pressão para decidir, e uma resposta como vou pensar é bem-vinda. Respeitamos também a ligação afetiva a casas de família e a vontade de quem prefere não alterar nada neste momento.
As avaliações assentam no que se vê e se confirma: o estado dos espaços, os custos conhecidos, os documentos existentes. As estimativas trazem os pressupostos escritos, para que possam ser revistas. Preferimos dizer que não temos dados suficientes a inventar um número que dê ar de certeza.
Não temos grandes números para mostrar, e preferimos assim. A molarix.org foi fundada em 2014 e tem sede em Portimão. A consultora principal acompanha proprietários há mais de dez anos. A equipa é composta por quatro pessoas, e as consultas são sempre feitas com quem as acompanha depois.
Consultoria privada em Portimão para proprietários com mais de 55 anos que querem perceber, com calma e clareza, como aproveitar melhor casas, apartamentos e imóveis herdados.
